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戸建・マンション・土地･･･不動産の買取強化中

株式会社ティーフでは、土地・戸建・マンション・駐車場など、さまざまな不動産の買取に力を入れております。岡崎市はもちろん、西三河地域やその他の都市など各地域で売りたい物件・不動産をお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください

不動産買取とは？

不動産買取とは、不動産会社や投資会社が売主から直接物件を買い取る方法です。通常の仲介売却のように買主を探す必要がないため、最短で数日〜1週間程度で現金化できるのが特徴です。
また、仲介手数料が不要で、広告や内覧の手間もかからず、リフォームや修繕なしで現状のまま売却可能です。特に、相続物件や空き家の処分、早期売却を希望する場合に適しています。

一方で、市場価格よりやや低い価格での買取となることが多いため、スピードや手間の軽減を重視する方におすすめです。

こんな場合におすすめ

すぐに現金化したい
相続や離婚で早期売却が必要
空き家や老朽化した物件の処分
近隣にバレずに物件を売りたい

不動産買取のメリット

即現金化と迅速な取引

不動産買取は通常、売却から数日〜数週間以内に現金を手にすることができます。従来の不動産取引では買い手を見つけるまでに時間がかかり、契約成立までさらに時間が必要となることもありますが、買取業者は即座に現金化できるため、急な資金調達が必要な場合に非常に有利です。忙しい日常の中で時間を節約でき、迅速な対応が求められる場合にも適しています。

手間や費用が少ない

不動産買取の場合、仲介手数料や広告費用、リフォーム費用などが不要です。通常の売却では内見対応や買い手との交渉が必要で、場合によっては物件を修理・リフォームしてから売却する必要がありますが、買取業者は「現状のまま」で買い取ることが多く、手間や費用を省けます。これにより、売主側はコストを削減し、簡単かつスムーズに取引を進めることができます。

価格が明確で安心感がある

買取業者から提示された価格が事前に確定するため、売主は価格に対しての不安を感じにくくなります。一般的な売却では、買い手が現れない限り価格の交渉や見直しが続きますが、買取の場合は価格が確定的であり、交渉の余地が少ないため安心して取引ができる点が大きなメリットです。また、買取業者が現地調査を行った後に最終的な買取価格を提示するため、過剰な期待や価格変動を避けることができます。